提问标题：商转公
提问内容：现在的是商业贷款 房子是郸城县城的 现在在缴纳驻马店的公积金 如何转成公积金贷款 新房子已经交房 房本暂时没有办理
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，办理商业住房贷款转住房公积金贷款需出具以下手续：商业借款合同原件、三个月内的还款明细单和结清证明、房产证及契税完税发票原件、借款人及配偶、抵押人及共有人的身份证、户口本、结婚证、个人征信报告单（借款人为单身的出具单身证明）、购房地不动产登记中心开具的《个人房屋信息查询情况表》，异地缴存职工需要在公积金缴存地的公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近一年的公积金缴存流水。或通过“亮码可办”办理相关业务。
提问标题：县级“商转公”以贷冲贷
提问内容：你好，县级什么时候可以尽快开通“商转公”以贷冲贷业务。
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好！目前以贷冲贷只是试运行，县区还未开放，具体实行日期可关注微信公众号。
提问标题：抵押解绑咨询
提问内容：你好，我于今年5月份结清了公积金贷款，请问当初抵押的如何解绑。住房在淮阳区，贷款银行为中国银行，尚未办理不动产证，如解绑需要哪些材料，是否是去市民中心，还是公积金中心办理？
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，公积金贷款结清后，请至当地的公积金中心预约提档，提档后至购房地不动产中心申请解押即可。
提问标题：公积金贷款一直显示受理中
提问内容：公积金贷款受理时间是多久，一周前受理的，受理后周口公积金app一周了还在显示受理中
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，公积金贷款办理流程：（一）贷款业务的受理。申请人持相关资料和手续向公积金业务办理窗口进行贷款申请受理，窗口工作人员进行审核受理。（二）贷款业务的复核初审、审核、审批。贷款业务受理后实行三级审批制度，5个工作日全部完成。审批通过终审准予贷款的，及时办理面签（5个工作日内不能面签的，终结本次贷款）并到不动产中心办理房屋抵押登记手续。（三）贷款资金的发放。自领取房屋抵押证书后3个工作日放款。
提问标题：房贷扣款卡忘记存钱
提问内容：4月份家中有些变故，忘记在房贷扣款卡上存钱了，5月的今天刚发现，怎么让房贷顺利还上
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，还款银行卡上保留充足的扣款金额，系统自动划款。如未划款成功请携带身份证，银行卡到公积金业务大厅查询。
提问标题：以贷冲贷
提问内容：你好，我想咨询一下商转公以贷冲贷需要满足什么条件，利率是多少，办理过程是多长时间？谢谢
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，商转公“以贷冲贷”市里目前建设银行、中国银行、中原银行、工商银行、邮储银行、农业银行六家银行可以正常办理，县里暂未开通。以贷冲贷办理流程：1、申请人先到商业贷款银行打印贷款余额和最近一年还款明细(明细不足一年，全部打印）；2、带上述材料与“商转公”业务所需材料前往中心城区住房公积金大厅窗口申请办理“商转公”业务；3、经中心审核通过后，打印三方协议，中心盖章，本人签字，由借款人将三方协议交至贷款银行，银行签字确认后，交至中心城区公积金大厅；4、申请人公积金贷款完成审批后，借款人携带能足额结清商业性个人住房按揭贷款余额与公积金贷款差额的有效凭证，前往中心城区公积金大厅签订《个人住房公积金借款合同书》；5、申请人办理房屋抵押登记手续；6、中心办理商转公贷款发放手续，将借款人的贷款款项转至借款合同约定的原贷款银行账户； 贷款手续：（1）夫妻双方身份证、户口本、结婚证（2）夫妻双方个人征信报告（3）夫妻双方购房地不动产出具的《个人房屋情况表》（4）不动产权证、契税完税证明（5）银行借款合同（6）去银行打印贷款余额和近一年还款明细（7）异地缴存职工需要出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近一年的住房公积金缴存流水（8）收入证明（9）公积金贷款差额的有效凭证（10）1类银行卡 现行公积金贷款年利率为：首套房1-5年2.6%， 6-30年3.1%；二套房1-5年3.025%，6-30年3.575%；
提问标题：周口公积金个人贷款最多能贷多少
提问内容：你好，周口公积金个人贷款最多能贷多少
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，本地单位缴存职工个人最高限额50万元；异地单位缴存职工和本地灵活就业缴存个人最高限额35万元。
提问标题：你好，我和我老婆的公积金都是异地的，周口公积金夫妻共同贷款最高额度是多少？
提问内容：你好，我和我老婆的公积金都是异地的，周口公积金夫妻共同贷款最高额度是多少？
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，异地单位缴存职工，夫妻双方共贷最高限额45万元。
提问标题：异地公积金贷款相关问题
提问内容：您好，我是在天津缴纳的公积金，近期准备在周口使用公积金贷款买一套二手房，待房屋过户后需要携带什么材料办理贷款，另外还贷时必须使用周口的一类银行卡吗，天津的一类卡可以用吗？
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，二手房必须先过户借款人名下或其配偶名下，取得房产证和契税完税证明后，方可申请贷款。需要出具的手续为：一年内的房产证和契税完税发票；借款人及配偶、抵押人及共有人的身份证原件及一张本人在周口辖区开户的1类银行卡、户口本、结婚证、征信报告单、个人房屋信息查询情况（借款人为单身的出具单身证明），收入证明、异地缴存职工还需要出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近一年的公积金缴存流水。手续齐全后至公积金业务大厅办理。还款银行卡需使用本人周口开户的1类卡
提问标题：灵活就业者可以线上办理公积金吗
提问内容：灵活就业者可以线上办理公积金吗？如果可以，详细步骤能否说一下，谢谢！
回复单位：周口住房公积金
回复内容：您好，灵活就业人员缴存住房公积金开户需要提供的手续为：身份证原件及一张本人在周口辖区开户的1类银行卡，手续齐全后至公积金业务大厅办理。
